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주제: [ 부동산 ] 부동산 취득절차 및 세금

source : http://www.ceotax.com/main/s_right.html … keyfield=c omment

[ 2007 ]
- 취득 절차 -
부동산의 잔금지급후 30일내에 구청에 취득세 납부하고 60일내에 등기소에 등기하고 등록세 납부.

취득원천방법 : 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에의 현물출자, 공유 수면매립, 개간방식의 토지조성, 건축 / 증축, 종류변경, 지목변경 등.
원시취득, 승계취득이나 유사취득 / 무상취득 등.

- 세무 -
취득세 납부 -> 토지, 건물의 취득 (잔금청산시점이나 소유권이전등기 완료시점 중 먼저일)일부터 30일이내
취득자의 신고가액(법인은 장부상 실제취득가액, 건설자금이자해당액도 포함됨, 개인토지는 공시지가, 개인건물은 시가표준액 등 감안한 검인계약서 기재금액) * 2%(개인간의 주택 또는 분양주택 거래는 1%)를 신고납부.

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